Mäklarinfo

FAQ Mäklare BRF Delfinen 2

Planerade avgiftshöjningar -  (när och med hur många % och varför)? Pga av det rådande ekonomiska läget är det svårt attt planera framtida höjningar i % de kommande åren för att täcka utgifter för renovering i enlighet med underhållsplanen.

När höjdes avgiften senast och med hur mycket och varför? Den höjdes för att täcka utgifter som föreningen har för att underhålla byggnaden, den höjdes med 10% 2023.

Vad ingår i avgiften för föreningens medlemmar? Värme, vatten och kabeltv (begränsat utbud) och bredband genom Telenor 250/250.

Kommande/pågående underhåll och renoveringar? Se underhållsplan.

Vad har föreningens medlemmar för gemensamma utrymmen? Innergård samt utrymme i källaren 

Ingår Kabel-tv och bredband i avgiften? Ja! Telenor bredband och Tele2 TV (basutbud)

Råder garage/parkering i föreningen eller boendeparkering i området? Nej, man får ansöka om boendeparkering

Tillåter ni delat ägarförhållande mellan barn och förälder? Med hur många % måste barnen äga i så fall?: Nej

Tillåter ni juridisk person? Nej

Hur och vart vill ni ha medlemskapsansökan skickad? Skriftligt till Brf Delfinen 2, Kapellgatan 4, 214 21 Malmö

Utför ni tillsyn? Nej, köparen kontrollerar lgh vid tillträde.

Accepterar föreningen delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den? Önskas i så fall någon speciell uppdelning av andelarna? Nej, vi accepterar inte delat ägande.

Har föreningen något gemensamt el/vatten abonnemang? Hur ofta läses det av? Gemensamt elabonnemang för gemensamma utrymme, och gemensamt vatten! Detta ingår i hyran. El till bostaden ombesörjs av bostadsrättsinnehavaren.

Har ni någon överlåtelseavgift/pantsättningsavgift? Ja det har föreningen. Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% på basbeloppet och pantsättningsavgiften är 1% av basbeloppet, vilket blir 1232 kr respektive 493kr under 2022.

Hur många bostadsrätter finns det i huset och är någon lägenhet hyreslägenhet? Alla lägenheter i huset är bostadsrätter och det finns 28 sådana i vårt hus.

Accepterar föreningen juridisk person som medlem? Nej det gör vi inte.

Utför ni tillsyn av lägenheten i samband med en överlåtelse? Nej

Vilka levererar kabel TV samt bredband till er förening? Comhem levererar kabel tv och Telenor levererar bredband i hastigheten 250/250

Finns det något förråd som tillhör lägenheten? Vart är det i så fall beläget? Det finns i källaren till huset.

Hur ser möjligheten ut att tvätta? Tvättstuga finns på innergården med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt mangel. Alla tvättider bokas digitalt.      

Finns det möjlighet att nyttja utemöbler på innergården? På innergården finns utemöbler för föreningens medlemmar. Cykelförråd finns i källaren till medlemmarnas förfogande.