Mäklarinfo
Vi hoppas att du som mäklare kan hitta den information du söker antingen här, via de vanligaste frågorna vi får, eller under någon av de övriga flikarna i menyn.
Länkar:
FAQ Mäklare BRF Delfinen 2
Planerade avgiftshöjningar - (när och med hur många % och varför)? Pga av det rådande ekonomiska läget är det svårt attt planera framtida höjningar i % de kommande åren för att täcka utgifter för renovering i enlighet med underhållsplanen.
När höjdes avgiften senast och med hur mycket och varför? Under 2024 hade föreningen ingen höjning. Under 2025 höjs månadsavgiften med 2,5% för att täcka utgifter som föreningen har för att underhålla byggnaden.
Vad ingår i avgiften för föreningens medlemmar? Värme, vatten och kabeltv (begränsat utbud) och bredband genom Telenor 250/250.
Kommande/pågående underhåll och renoveringar? Se underhållsplan.
Vad har föreningens medlemmar för gemensamma utrymmen? Innergård samt utrymme i källaren
Ingår Kabel-tv och bredband i avgiften? Ja! Telenor bredband och Tele2 TV (basutbud)
Råder garage/parkering i föreningen eller boendeparkering i området? Nej, man får ansöka om boendeparkering
Tillåter ni delat ägarförhållande mellan barn och förälder? Med hur många % måste barnen äga i så fall?: Nej
Tillåter ni juridisk person? Nej
Hur och vart vill ni ha medlemskapsansökan skickad? Skriftligt till Brf Delfinen 2, Kapellgatan 4, 214 21 Malmö
Utför ni tillsyn? Nej, köparen kontrollerar lgh vid tillträde.
Accepterar föreningen delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den? Önskas i så fall någon speciell uppdelning av andelarna? Nej, vi accepterar inte delat ägande.
Har föreningen något gemensamt el/vatten abonnemang? Hur ofta läses det av? Gemensamt elabonnemang för gemensamma utrymme, och gemensamt vatten! Detta ingår i hyran. El till bostaden ombesörjs av bostadsrättsinnehavaren.
Har ni någon överlåtelseavgift/pantsättningsavgift? Ja det har föreningen. Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% på basbeloppet och pantsättningsavgiften är 1% av basbeloppet, vilket blir 1470 kr respektive 588 kr under 2025.
Hur många bostadsrätter finns det i huset och är någon lägenhet hyreslägenhet? Alla lägenheter i huset är bostadsrätter och det finns 28 sådana i vårt hus.
Accepterar föreningen juridisk person som medlem? Nej det gör vi inte.
Utför ni tillsyn av lägenheten i samband med en överlåtelse? Nej
Vilka levererar kabel TV samt bredband till er förening? Comhem levererar kabel tv och Telenor levererar bredband i hastigheten 250/250
Finns det något förråd som tillhör lägenheten? Vart är det i så fall beläget? Det finns i källaren till huset.
Hur ser möjligheten ut att tvätta? Tvättstuga finns på innergården med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt mangel. Alla tvättider bokas digitalt.
Finns det möjlighet att nyttja utemöbler på innergården? På innergården finns utemöbler för föreningens medlemmar. Cykelförråd finns i källaren till medlemmarnas förfogande.